北京老旧小区整理提取住房公积金指南

　　➤北京老旧小区整理提取住房公积金指南

　　（一）提取范围

　　可纳入住房公积金提取范围的北京老旧小区综合整理项目主要包括两类：

　　一是危旧楼房改建项目;

　　二是与住房直接相关的楼本体改造项目。

　　以上项目需经我市老旧小区综合整理联席会办公室审定。北京住房公积金管理中心负责建立与提取相关的老旧小区项目库，北京市住房和城乡建设委员会负责提供老旧小区改造项目储备库中的小区名称、项目内容及实施项目改造的发票样式。

　　凡因上述项目分摊部分改造成本的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女（以下简称“符合提取条件的缴存人”）可按法规申请提取住房公积金。

　　（二）提取事项与提取限额

　　1.危旧楼房改建项目

　　（1）符合提取条件的缴存人如已取得房屋产权，或承租公房后有获取改建后房屋产权意愿，可按照“购买北京市区域内住房申请提取住房公积金”事项中的“公有住房、集资合作建房”办理提取。提取限额以其在危旧楼房改建中分摊的改造成本实际出资额为限。

　　（2）缴存人如因经济困难无力负担改造成本，继续承租改建后的公房，可按照“租房申请提取住房公积金”中的“公租房”办理提取，提取限额以实际支付租金为限。

　　2.与住房直接相关的楼本体改造项目

　　北京老旧小区综合整理实施与住房直接相关的楼本体改造

　　项目，具体包括多层住宅楼增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目。