购买一手房提取公积金需要什么条件？流程有哪些？

　　办理条件

　　1.房地产开发企业（以下简称“开发企业”）已携带《商品房预售许可证》原件、《承诺书》至住房公积金个人住房贷款受委托银行办理住房公积金支付购买新建商品住房首付款信息的报备。

　　2.开发企业已与职工签订《商品房买卖合同》，并提交厦门市不动产登记中心。

　　办理流程

　　1.购房职工线上或线下查询打印个人公积金账户信息证明，作为财力辅助证明，与开发企业签订《商品房买卖合同》。

　　2.购房职工携带身份证件原件、婚姻关系证明原件及《授权委托书》至市、区服务中心公积金业务窗口申办提取住房公积金用于支付购房首付款。

　　3.公积金中心对购房职工提交的材料进行审核，对符合办理条件的即时办理，并将购房职工住房公积金直接转入约定的商品房预售资金监管专用账户。

　　注意事项

　　开发企业须在住房公积金划转后及时办理《商品房买卖合同》备案手续。

　　购房职工不得委托他人代办提取住房公积金支付购房首付款业务。购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房买卖合同》签订日期时购房职工住房公积金账户内余额，最高不得超过合同约定的首付款。