营口市住房公积金提取贷款的调整2023 公积金贷款限额提高多少？(2)

　　二、支持国生育法规方面（两项）

　　5、放宽多子女家庭住房公积金购房贷款限额

　　为支持多子女家庭住房公积金贷款住房需求，根据国卫生健康委等17家单位联合发关于进一步完善和落地积极生育支持方法的，对已生育二孩或三个孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，二孩或三个孩由一对夫妻生育），使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮百分之二十。具体来说就是购买新建自住住房，符合条件的家庭中单方缴存住房公积金的，公积金贷款由原40万元限额可贷至48万元。符合条件的家庭中夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款由原60万元限额可贷至72万元。购买二手自住住房的，公积金贷款由原30万元限额可贷至36万元，住房公积金贷款额度的其它计算方式不变。

　　新规实施后将充分发挥住房公积金制安居保、服务民生作用，提升多子女家庭居住需求与品质，促进房地产市场平稳发展。

　　6、支持多子女家庭的租房提取

　　职工连续足额缴存住房公积金满三个月，生育二孩或三个孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（二孩或三个孩由一对夫妻生育），在我市无自有住房且租房自住的，缴存职工每年可提取一次住房公积金用于支付房租，并可按照实际房租支出提取住房公积金，如夫妻双方均为缴存职工则提取金额合计不超过当年实际房租支出总额。

　　新规实施后允许多子女家庭职工按照实际房租支出提取住房公积金，可缓解多子女家庭养育未成年子女的经济负担，有助于更好完善和落地积极生育支持方法。

　　优化营商环境方面（三项）

　　7、放宽提取住房公积金支付房租限额

　　职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，法规调整后的租房提取限额，将由原每月800元提高到每月1000元。即职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付当年房租，提取金额合计不得超过当年实际发生的租金总额且最高不得超过每月1000元。

　　新规的出来会极大地缓解租房职工的支付房租的压力。

　　8、调整住房公积金偿还住房贷款的按年提取限制

　　为方便职工提取住房公积金偿还住房贷款，职工提取住房公积金偿还商业住房贷款、异地住房公积金贷款及异地组合贷款的，取消原提取住房公积金偿还上述住房贷款仅可按年提取的限制，调整为借款人可自首次还款之日起按照个人提取意愿申请提取住房公积金，即未还满一年也可申请提取已还款金额，也可偿还贷款多年后提取前期未申请过提取的已还贷款金额，而不是限定于原法规每年仅可凭一年还款流水提取一次的法定。职工本人及其配偶提取住房公积金总额度不得超过前次提取之日起至申请提取时已还贷款本息总额，包含提前部分还款金额。

　　新规实施后，将进一步减轻职工按月现金还商贷且一年后才能提取的资金压力，既能有效解决职工购房时的按月还款资金不足的情况，也能进一步促进房地产市场销售。

　　9、非本市户口缴存职工与单位终止劳动关系后可申请提取住房公积金

　　缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，如缴存职工户口迁出本市或外市户口的缴存职工，取消原未达到法定退休年龄不予申请提取住房公积金的法定，调整为住房公积金账户封存满半年后即可提取。

　　新规实施后，更大的满足了缴存职工的期望，能够提前支取个人账户的余额，进一步优化营商环境。

　　上述法规自2023年5月10日起执行。