公积金年冲、月冲怎么选最划算？

公积金年冲、月冲怎么选最划算？随新社通小编来了解一下。

在现实生活中，很多人常常因为对公积金的知识了解的很少，而导致自己没有方法去维护自己的符合的法规权益。那公积金冲还贷是怎么使用的？有哪些条件的？随新社通小编来了解一下。

公积金冲还贷是委托冲还贷业务吗？

用公积金账户余额直接偿还公积金贷款的业务。

关于公积金贷款的年冲、月冲，应该怎么选？这是困扰很多房贷客户的问题之一。今天新社通小编来给大家接受我们就来和大家一起来分享，结合自身情况，如何选择公积金冲还方式更划算。

一、先来了解一下什么是年冲和月冲

1）、月冲

月冲是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。这种方法不仅可以冲抵公积金的贷款本息，而且还可以冲抵商业性的贷款本息。当住房公积金账户余额不足时，借款人需要及时补充还款金额。

2）、年冲

年冲是每年4月或9月一次性抵扣公积金贷款本金，抵扣后次月（5月或10月）按照新的本金重新计息，缴纳额度会调整。每年需要自己手动往主贷人银行卡里存钱（公积金贷款+商贷），当年公积金账户继续积累余额，来年4月或9月会再次进行抵扣，相应本金又会减少，利息也会越来越少。

二、选择冲还的方式，受哪些因素影响

年冲、月冲的规则很简单，但真正影响抉择的，却是在冲还方式定义以外的一些因素：

这是影响公积金冲还方式选择的中心因素，选择了一种冲还方式，如果要变更成另一种方式，至少要等一年。