公积金还商贷好不好？公积金怎么提取还商贷？每月怎么扣?

　　对许多购房者而言，商业贷款是实现购房梦想的重要途径之一。但商业贷款的高利率和较短的还款期限常常让人们感到压力倍增。所以后面有了公积金与商业贷款想结合使用的，可以有效减轻购房者的还款压力，提供更加灵活的还款方式。那还款的时候可以用公积金还款吗?具体如何使用公积金还商贷，以及每月需要支付的还款金额。随社保网小编来看看。

　　一、 如何申请公积金还商贷

　　购房者可以前往当地公积金管理中心咨询相关法规，并填写相应的申请表格。

　　通常，购房者需要提供购房合同、身份证明等相关材料，以便进行贷款审批和放款。

　　公积金还商贷每月怎么扣?

　　公积金还商贷的情况下是可以直接办理住房公积金冲抵贷的业务的。办理了冲抵贷的还款业务之后，用户的房贷月供是会直接从公积金账户余额里面进行扣除的，直接扣除掉当月房贷应还款的金额和利息;若是公积金账户余额不足的情况下，就会需要从用户原来的房贷还款银行卡账户内扣除剩余需要还款的金额。

　　其实对于公积金偿还房贷还有一种年冲的方式，就是直接提取公积金账户的钱一次性偿还相应的房贷本息。通常情况下提取的金额是不能超过一年房贷还款的本息。用户将公积金账户的钱提取出来以后，可以直接前往银行办理房贷的还款手续。年冲还房贷本质上也可以视为提取公积金账户余额提前还贷款的一种方式。

　　二、公积金还商贷的优势有哪些?

　　通过使用公积金还商贷，购房者可以享受到以下几个优势：

　　1、 降低月供金额：由于公积金贷款利率较低，使用公积金还商贷可以有效降低每月需要偿还的贷款金额。

　　2、延长还款期限：商业贷款通常有较短的还款期限，而公积金贷款期限长，使用公积金还商贷可以有效延长还款期限，提供更长的还款时间。