公积金提前还款利息怎么算？还款方式有哪些？

　　公积金提前还款利息怎么算？还款方式有哪些？随社保网小编来了解一下。

　　1、公积金提前还款利息=当月剩余贷款金额*贷款每月的利率。

　　2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分金额，每次提前还款后，相应冲减余贷款金额。

　　3、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款金额部分应计为利息。提前还贷以后，已还贷款部分就不在计算利息了，按剩余贷款金额乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款的利息。

　　4、公积金提前还款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公积金高贷款从今年的7月1日做出调整由40万变到60万。公积金贷款年限高可达30年。

　　5、银行根据尚未归还的贷款金额重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(金额是6万元，利息是3万元)，确定提前还5万元，那么，金额就只剩下1万元，利息仍是3万元。

　　职工住房公积金的月缴存额怎么来的?

　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资和有关部门确定的当年住房公积金缴存比例，是计算和确认职工应缴存和单位为职工缴存的住房公积金的主要指标。