公积金贷款额度是怎么计算？测算结果是怎么取值的？（附计算器）(2)

　　4、苏州公积金贷款

　　（1）最高限额：110万（≤90平方米的首套房，总价不超过200万，最高可贷80%）。

　　（2）计算公式：若按账户余额测算，则贷款额度=借款人账户余额之和×15倍或10倍；若按基数法测算，则贷款额度=月工资基数×35%×贷款期限（月）。

　　（3）首付款比例：首套房最低首付20%；二套房最低首付30%。

　　（4）还贷能力：月还款额（按等额本息还款方式计算）不超过住房公积金缴存基数的50%。

　　5、重庆公积金贷款

　　（1）最高限额：100万（多子女家庭120万）。

　　（2）计算公式：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×25倍。

　　（3）首付款比例：首套房最低首付20%；二套房最低首付30%（多子女家庭25%）。

　　（4）还贷能力：家庭月负债不超过家庭月收入的50%。