而根据去年6月市公积金管理中心的通告,流动性系数为0.8,这个系数已不适用目前的个贷率,故此次将流动性系数调到1。
流动性调节系数关于购房者的公积金可贷额度。根据公积金贷款公式,职工个人公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。
如:某职工公积金账户余额是8万元,缴存时间36个月(对应时间系数为0.8),公积金月缴存额3000元(对应收入调节系数为10)
调整前:
可贷额度=8万元×(0.8+10)×0.8=69.12万元
调整后:
可贷额度=8万元×(0.8+10)×1.0=86.4万元
流动性系数调整后,职工贷款额提升了25%。