2024上海房贷商贷费率是多少？公积金贷款利率下调又是多少？

　　2024上海房贷商贷费率是多少？公积金贷款利率下调又是多少？如何调整的？随社保网小编来了解一下。

　　调整本市个人住房公积金贷款利率的标准

　　根据中国人行法定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　公积金贷款利率调整表

　　单位：年利率%

　　2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；

　　2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　最新三大消息：其中包括商业性个人住房贷款首套首付比例下调至15%、二套首付下调至25%；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率法规下限等。