住房贷款“商转公”如何办理？厦门房贷商转公的办理条件什么？赶快收藏好！(2)

　　贷款可贷额度及贷款期限是多少？

　　现行法定确定，“商转公”贷款额度应同时符合以下三个限额：不超过我市住房公积金个人住房贷款法规法定的最高贷款额度；不超过原商业性住房贷款余额；不超过我市住房公积金个人住房贷款法规法定的可贷成数。

　　“商转公”贷款期限则应不超过原商业性住房贷款的剩余年限及我市住房公积金个人住房贷款可贷年限。

　　如何进行申请？

　　职工想申请“商转公”贷款，可向受托银行提出申请。在经过银行初审、公积金中心审核后，便可签订合同，办理抵押登记。再经公积金中心复核通过后，受托银行便会放款。

　　最新2024公积金贷款利率调整标准

　　个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：

　　首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。