常州房贷贷款比例及利率最新调整2024 首套最低首付款比例调整为不低于15%

　　常州房贷贷款比例及利率最新调整2024 具体下调到多少？

　　即日起实施降低首付比例、降低贷款利率、加大公积金支持、优化人才购房补贴法规等十二条方法，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

　　一、优化贷款法规

　　1.降低首付比例

　　降低商业性个人住房贷款首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　2. 降低贷款利率

　　阶段性取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率法规下限。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　二、加快征收安置

　　3.不再新建安置房

　　自本通告实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。

　　4. 收购商品房用于征收安置

　　对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。

　　5. 加快对被征收人的征收安置

　　自本通告实施之日起，新实施的国有土地、集体土地征收项目，选择实物安置的，必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。

　　本通告实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目，须在2025年12月31日前安置到位。

　　安置到位的标准为：安置房已建成的，将安置房交付被征收人；安置房已开工尚未建成的，被征收人签订商品房买卖合同并完成合同备案。