鄂州公积金贷款期限多少年？2024鄂州公积金贷款条件查询(2)

　　1）在本市区域内；

　　2）申请新建商品房贷款的房产应当能够办理期房和现房抵押；

　　3）申请存量房贷款的房产应当产权明晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房地产交易管理部门法定的市场流通条件；

　　4）商转公贷款用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权。

　　11、公积金中心法定的其他条件。

　　②借款人申请公积金贷款，有下列情形之一的，不予贷款：

　　1、欠缴住房公积金1个月及以上；

　　2、个人住房公积金账户被法院冻结的；

　　3、个人住房公积金账户封存的；

　　4、直系亲属间住房产权交易的；

　　5、购买第三套（含）以上住房、申请第三次（含）以上公积金贷款的；

　　6、信用不良，存在以下情形之一的：

　　1）单笔贷款近5年连续3期（含）或累计逾期6期（含）以上；

　　2）单张贷记卡近5年累计逾期6期（含）以上；

　　3）贷记卡状态为呆账、冻结或止付；

　　4）贷款被划分为次级、可疑或损失类；

　　5）被纳入失信被动执行人名单的。

　　7、虚构劳动关系缴存住房公积金或提供虚假材料、虚假承诺的；

　　8、协议离异或调解离婚不满12个月的；

　　9、与他人置换房产的；

　　10、同一套房屋已办理住房公积金购房提取的；

　　11、借款人与他人（非配偶、非未成年子女）共同购买住房的；

　　12、购买（建造、翻建、大修）别墅、商业用房、商住两用房、公寓等非普通住宅的（房屋用途或性质，按购房合同或《不动产权证书》显示的信息为准）；

　　13、以赠与、继承、分割、婚姻约定、合并、交换等非购买方式取得自住房所有权的；

　　14、公积金中心认为存在影响公积金贷款安全的其他情形。