青岛公积金贷款新规最新2024是什么？住房公积金贷款利率及额度是多少？

　　青岛公积金贷款新规最新2024是什么？现在办理住房公积金贷款利率是及额度是多少？随社保网小编来了解一下。

　　青岛公积金贷款额度2024是多少？

　　一、最高贷款额度

　　（一）在青岛市区域内购买家庭自住住房的，双职工家庭公积金贷款最高额度为80万元；单职工家庭公积金贷款最高额度为50万元。

　　（二）在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款的，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。

　　（三）居民购买青岛市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅，申请住房公积金贷款时，按可贷额度上浮20%确定。

　　贷款额度在满足我市法定的公积金贷款首付比例的前提下，上述第2、3条住房公积金贷款。

　　二、贷款计算公式

　　贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限

　　1.公式中的“还贷能力系数”为30%；

　　2.公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。

　　三、按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度

　　贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。

　　对申请符合的法定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。

　　三、首付比例

　　（一）购买我市首套自住住房的，贷款额度小于房屋总价款的80%，首付款比例大于20%；

　　（二）购买我市二套自住住房的，贷款额度小于房屋总价款的70%，首付款比例大于30%。