苏州调整公积金贷款认定标准咋样？哪些情形算首套房的？（附全文）

　　苏州调整公积金贷款认定标准咋样？哪些情形算首套房的？公积金贷款利率是多少？随社保网小编来了解一下。

　　仅有1套房且已挂牌出售算首套房吗？

　　6月18日，苏州市住房公积金相关部门优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。

　　购房合同网签日期在2024年6月1日以前，若缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在苏州行区域内名下无自住住房，则该住房将被认定为首套房。

　　此外，若购房合同网签日期在2024年6月1日及以后，缴存人家庭在所购住房所在县（市）区无自住住房，或仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，该住房同样将被认定为首套房。

　　而若认定为购买第二套自住住房，则执行第二套房贷款法规：购房合同网签日期在2024年6月1日以前的：缴存人家庭在我市行区域内仅有1套自住住房；购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的：缴存人家庭在所购住房所在县（市）区仅有1套自住住房。

　　通告还表示，购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的，对我市多子女家庭办理住房公积金贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。

　　2024年苏州公积金首套房贷款利率是多少？

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。