硬货！异地缴纳公积金在北京申请住房贷款可以吗？满足何种条件？(2)

　　5.在北京缴存住房公积金，在京外购房，是否可以在北京申请住房公积金个人住房贷款？应该如何办理？

　　在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印，无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时，应按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。若相关部门需电话核实证明信息，则可拨打电话进行核实。

　　6.有一套住房，想再买一套，是否可以办理住房公积金个人住房贷款？

　　如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定，并按以下不同情况适用贷款政策：

　　（1）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。

　　（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。

　　7.已经办理了商业贷款，是否可以转成住房公积金个人住房贷款？

　　目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。