梅州公积金新调整2026.06 调整住房公积金最高贷款额度及提取方法

　　住房公积金新变化2024年

　　梅州公积金缴存贷款将如何调整？随新社通小编来了解一下。

　　自6月10日起，梅州公积金业务还将有这些变化：

　　我市将调整住房公积金最高贷款额度：6月10日起，双方缴存职工最高贷款额度从50万元调整为65万元，单方缴存职工最高贷款额度从30万元调整为45万元；异地缴存职工享受同等贷款额度。

　　一、扩大缴存对象范围

　　“灵活就业人员”以及“台港澳同胞和取得中国永久居留权的外籍职工”纳入住房公积金缴存对象范围。根据新缴存管理方法：个体工商户以及年满16周岁未达法定退休年龄、具有完全民事行为能力并与单位不具事实劳动关系的灵活就业人员，可缴存住房公积金。台港澳同胞和取得中国永久居留权的外籍职工，可自愿缴存住房公积金。

　　二、新增灵活就业人员缴存事宜，具体操作流程

　　根据新缴存管理方法，缴存职工与原单位终止劳动关系，并未与其他单位建立劳动关系的，原单位职工账户封存后，可以灵活就业人员身份设立账户，由个人继续缴存；灵活就业人员由个人单方缴存住房公积金，不设单位缴存部分；灵活就业人员应当每月按时、足额缴存住房公积金。办理了委托定期扣款的，将在约定扣款日自动发起扣款；未办理委托定期扣款的，需每月自行办理缴存手续。

　　三、新增提取条件，支持新市民、青年人解决住房问题

　　一是新增“在外派工作地无自有产权房，租房缴纳房租的”可提取；

　　二是新增“灵活就业人员注销住房公积金账户的”可提取；

　　三是新增“作首付款”可提取。

　　四、提取频次和额度提高

　　一是全款购房、非本市按揭购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取频次由原来的一次改为“可一次或分次提取申请人及配偶住房公积金账户余额”；按揭购房的，提取总额由原来首次提取加上贷款本息总额提高到购房本息总额；

　　二是购买、建造、翻建、大修自住住房的，如果未进行购房提取，贷款发放后还可进行购房提取。

　　五、提取范围扩大

　　原管理方法中，本人及配偶既有住宅加装可提取公积金，现放宽至双方父母既有住宅加装电梯也可提取。

　　六、提高租房提取限额，实行分类定额

　　根据新提取管理方法，在本市或外派工作地无自有产权房而租房自住的，连续足额缴存3个月住房公积金后且在租赁期内提出住房公积金提取申请，首次提取额度最高不超过12个月的总额，后续可按月按需提取，可选择以下方式提取住房公积金：

　　（一）租住人才公寓类和公共租赁住房类的，按实际已支付的租金提取。

　　（二）租赁合同未登记备案的，提取额度不超过实际已支付的租金且不超过1080元/月。多子女家庭可上浮20%。

　　（三）租赁合同已登记备案的，提取额度不超过实际已支付的租金且不超过2400元/月。多子女家庭可上浮20%。

　　七、扩大贷款对象

　　灵活就业人员以及取得中国永久居留权的外国人符合贷款条件的可申请住房公积金贷款。