2、商业房贷
首套房年利率3.75%，总利息为301，250元。
二套房年利率4.55%，总利息为419，874.93元。
两者对比下来，首套房商业房贷的总利息比公积金房贷高出约5-6万元，而二套房差距甚至达到了13万元。哪种房贷更划算，大家一目了然。但具体应该怎么选，还是要根据自身条件来判定。
比如，有些人的公积金余额不够，或者缴存时间太短，难以达到公积金房贷的申请门槛，这种时候就只能选择商业房贷了。
大家也对商业房贷也不要有太多的偏见，虽然利率稍高，但他的门槛低、灵活性高，额度也相对较高，可以满足大部分购房者的需求。
公积金利息
缴纳基数
贷款利率
基数调整
湖南益阳利率
天津静海利率
基数标准
缴存比例
云南大理利率
基数比例
