佛山公积金贷款能贷多少钱？公积金贷款额度是多少？条件是什么？(3)

　　3.在本市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。

　　4.购买首套自住住房且购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房，最高贷款额度上浮10%。

　　5.购买首套自住住房且购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房，最高贷款额度上浮10%。

　　6.属于多孩家庭（三个孩以上）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮10%。

　　7.同时符合上述4、5、6情形的（不包括高层次人才），上浮比例可累加。

　　8.上述4、5、6情形不适用于高层次人才，高层次人才购买佛山市家庭首套住房的，最高贷款额度按我市高层次人才相关贷款法定执行。

　　③最低额度

　　为保护中低收入缴存职工的利益，符合公积金贷款条件的职工申请公积金贷款时，贷款额度不足10万元的，按10万元计。

　　佛山公积金贷款首付比例

　　公积金贷款首付款比例应当不低于20%。

　　佛山公积金贷款期限

　　贷款期限应当为1年的整数倍，具体按以下情况的最低值确定：

　　（一）购买新建商品住房的贷款期限最短为1年，最长为30年；

　　（二）购买再交易住房、建造、翻建和大修自住住房的贷款期限最短为1年，最长为20年，且不得超过我国法定的土地剩余使用年限，同时贷款期限与自住住房房龄之和不得超过40年；

　　（三）贷款期限不得超过抵押物剩余使用年限；

　　（四）贷款期限与借款人年龄相加不得超过65年。

　　同一笔公积金贷款为夫妻共同申请的，贷款期限以主借款申请人的贷款期限确定。

　　佛山公积金贷款利率

　　住房公积金贷款利率按中国人行法定执行，目前的法定：

　　首套房：贷款期限在5年以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年以上的，贷款利率为2.85%。

　　二套房：贷款期限在5年以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年以上的，贷款利率为3.325%。

　　住房套数认定标准

　　①首套房

　　借款申请人家庭有下列情形之一的，执行首套住房公积金贷款法规：

　　1.在全国范围内未曾使用公积金贷款且在佛山市区域内无住房的；

　　2.在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在佛山市区域内无住房的。

　　②二套房

　　借款申请人家庭有下列情形之一的，执行第二套住房公积金贷款法规：

　　1.在全国范围内未曾使用公积金贷款，并在佛山市区域内有一套住房的；

　　2.在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在佛山市区域内有一套住房的。