安阳的商转公是怎么申请的？申请需要什么条件、贷款利率、额度是多少？

　　安阳的商转公是怎么申请的？申请需要什么条件、贷款利率、额度是多少？随新社通小编来了解一下。

　　5月20日，我市将正式开通“商转公”贷款业务。由于商业银行个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）与住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）间存在利率差，“商转公”后，可以减轻购房者的还款压力，这一利好消息一经公布便引起市民广泛关注。

　　“商转公”需要符合哪些条件，贷款额度、贷款期限和利率分别是多少，具体办理流程是什么？针对一系列大家关心的问题，整理些答案参考。

　　申请“商转公”需要准备啥？

　　“商转公”，顾名思义就是将商业贷款转为公积金贷款。那么，是否所有的商业贷款都能转为公积金贷款呢？

　　“凡是符合住房公积金贷款条件的缴存人，都可以向市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》）的商业贷款转为公积金贷款。”。

　　那想要申请办理需要准备哪些材料呢？

　　“申请人需要携带本人及其配偶有效身份证明、户口本、婚姻证明、《个人征信信息查询和使用授权书》，在原商业银行的一类银行卡、所购住房的购房合同、全款购房发票和房屋契税完税证明、房产证明、《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》），与原商业银行签订的个人住房借款合同，商业银行出具的注明还款期内不存在连续3期、累计6期逾期的还款记录以及截至‘商转公’贷款申请之日的商业贷款余额证明。”该负责人说，此外，选择“以贷还贷”方式的申请人还需提供《商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款三方协议》及商业银行出具的《同意办理顺位抵押函》。

　　“商转公”能贷多久、多少钱？

　　“‘商转公’贷款的额度是多少？”“以我的年纪最多可以贷款多少年？”关于“商转公”贷款额度、贷款期限和利率的问题，因为缴存人缴存基数和年龄不同，所能贷款额度和期限也不同。

　　“‘商转公’贷款额度是按照我市现行公积金贷款额度计算方式计算的，不能超出申请‘商转公’贷款时的商业贷款余额。”该负责人表示，用借款人及配偶住房公积金缴存基数之和×30%×12个月×贷款年限就可以自行算出贷款金额。