北京房贷利率新规2024 北京首套房房贷利率变化一览表(2)

　　如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别？

　　由于每位借款人的贷款重定价日不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。本次批量调整后的利率下降，主要是加点幅度下降至-30BP所致。但在重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。

　　最新北京的公积金购房利率多少？

　　公积金购房的利率根据贷款期限的不同而有所差异。

　　2024年住房公积金买房利率如下：

　　5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。

　　5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

　　5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%。

　　5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%

　　住房公积金的利率调整和最新动态

　　自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是自2024年以来首次调整，调整后的利率适用于2024年5月18日及之后发放的贷款。