岳阳公积金怎么提取？2022年岳阳公积金贷款额度和贷款比例(2)

　　在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过40万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万。

　　（三）其他涉及贷款额度的情况说明①所购房为精装房的，在审核购房金额时，剔除装修部份的总价。②拆迁货币补贴户申请贷款的，申请贷款的购房金额为其所购新房购房款减去拆迁房主体货币安置款。

　　三、岳阳公积金贷款条件

　　1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上（含三个月）的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。

　　2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。

　　3、两年内在岳阳范围购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、符合相关法律有效的证明。

　　4、以购买的住房作为抵押。

　　5、符合岳阳市住房公积金管理中心法规的其他条件。

　　岳阳公积金贷款额度、期限及利率

　　1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会法规的最高限额。

　　2、贷款期限最长25年且不超过我国法定退休年龄。

　　3、贷款利率按央行法规的现行利率执行，逾期罚息在执行利率水平上加收50%。

　　四、岳阳公积金贷款流程

　　1、申请人及其配偶携带身份证原件到管理中心填写查询个人信用记录的《授权委托书》，领取《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》和《借款人家庭收入情况证明》。

　　2、接到管理中心已通过贷前查询的通告后，申请人及其配偶携带所有贷款所需资料，到管理中心办理审批、抵押、公证手续，到放贷银行盖章。

　　3、接到产权部门已办结抵押手续的通告后，申请人携带相关资料，到管理中心办理贷款发放手续，到放贷银行签署借据、进帐。