商业贷款转公积金贷款怎么办理？划不划算？

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

　　购房时，商业贷款转公积金贷款划算吗?

　　因为公积金贷款利率肯定是比较低 的，一旦有了条件就想办理商业贷款转公积金贷款，那具体要怎么办理?

　　首先要看剩余还款年限

　　如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金贷款是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。在申请商贷转公积金贷款时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程中所支出的费用就会非常不划算。所以，如果罚金比要支付的利息还贵的话，并不建议一定要去商贷转公积金贷款。