商业贷款转公积金贷款怎么办理？划不划算？(2)

　　看是否有二套房购买需求

　　虽然目前无锡梁溪区出台了对二套房的限购政策，但在其他区，符合一定的条件仍然可以购买二套房。部分地区针对二套房的公积金贷款利率都有不同比例的上浮，因此如果有二次购房需求，建议首套房不要转为公积金贷款。保存公积金账户余额充足，留待二次购房时使用，可能还会更加合算。

　　商贷转公积金贷款的方式

　　首先贷款申请人需携带身份证、房产证复印件等证件前往公积金中心申请预约，在预约规定的时间将相关资料递交公积金中心，具体资料公积金中心一般会详细告知。资料审核通过后，前往指定银行签订贷款合同，并与原商贷银行预约提前还款，解压房产，之后便可到房管局进行重新抵押，抵押材料交到公积金中心后一般就可审核放款了。