长沙市住房公积金贷款新政 公积金贷款的优势(2)

　　４、归个人所有

　　住房公积金属于缴存者个人财产，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。

　　５、资金可翻倍

　　缴存者按照本人缴存基数的５％－20％缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内资金可以翻一倍。

　　６、享受免税

　　根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管［2005］５号）等规定，企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。

　　三、申请公积金贷款的基本要求

　　１、连续足额缴存公积金满六个月及以上；

　　２、拥有良好的信用记录；

　　３、名下无尚未还清的公积金；

　　４、具有按时偿还贷款本息的能力。

　　５、　申请需提交银行要求的相关合同，一般如购房合同、房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。