公积金贷款购房有哪些好处？公积金贷款购房的优点

　　公积金贷款购房有哪些好处?

　　伴随着大家针对公积金现行政策的掌握慢慢深层次，许多购房者在购房的时候会采用公积金贷款的方式。那么公积金贷款购房的益处都有哪些?

　　一、贷款年利率比照

　　二、可节省额度

　　举例子：以贷款额度一百万元，贷款期限30年，贷款还款方式为等额本息还款为例子。较商业服务贷款来讲，公积金贷款总贷款利息可节省34万余元，月供可节省955元。

　　三、别的益处

　　(1)具体最低还款额较少

　　因为公积金由企业和本人一同缴纳，各付款50%。这也就代表着，假如每一个月员工缴纳一千元公积金，企业还要为其缴纳一千元。依照上例中月供为4300元测算，除开用公积金一部分还贷，每一个月仅需付款4300-2000=2300元。假如夫妻一同应用公积金，将节省大量。

　　(2)首付比例较低

　　伴随着2016年各种城市贷款政策的调节，大部分地域商业服务贷款的首付比例都有所增加，对比商业服务贷款，公积金贷款的首付比例调节力度较小。以北京市为例子，首套首付比例低为35%(普通住房)，二套房首付比例为50%(普通住宅)，而选用北京公积金贷款，首套房和二套住宅的低首付占比均为20%。

　　应用公积金贷款购房常见问题

　　公积金益处多多，但也需要提早掌握应用公积金贷款购房的常见问题。