2022年黄石公积金贷款额度和贷款比例,公积金怎么提取(2)

　　夫妻双方贷款额度可合并计算。

　　申请人配偶住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月的，不纳入计算公式。

　　实际可贷款额度低于20万元的，可按20万元确定。

　　（五）申请人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，仅单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的，按单方缴存确定。

　　（六）贷款额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。

　　三、黄石公积金缴存认定和限贷

　　缴存认定标准

　　1.从缴存单位离职并设立自愿缴存账户的自愿缴存者，若其在原单位的缴存记录和自愿缴存的缴存记录是连续的，不存在断缴、补缴的情况，申请贷款时，其单位缴存记录计入连续缴存时间。

　　2.自愿缴存者/单位缴存职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态，且按照有关法规逐月、连续缴存。

　　不予贷款情形：

　　1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;

　　2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;

　　3.所购住房为独立成栋住宅的;

　　4.仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）;

　　5.家庭购买第三套及以上住房的;

　　6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;

　　7.申请人已使用两次住房公积金贷款的;

　　8.申请人有以下情形之一的：

　　①单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上;

　　②单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上;

　　③贷记卡状态为呆账、冻结或止付;

　　④贷款被划分为次级、可疑或损失类;

　　⑤被纳入失信执行人名单的。

　　限制贷款情形：

　　1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工，自申请之日起5年内不得贷款;

　　2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工，其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。