南宁个人公积金贷款额度怎么计算

　　南宁个人公积金贷款额度怎么计算

　　自愿缴存公积金贷款的额度按多存多贷、长存多贷原则确定，应当与自愿缴存人的缴存账户余额、缴存时间等缴存贡献因素挂钩，且不超过南宁住房公积金管理委员会法规的住房公积金贷款最高额度。贷款最长年限为30年。具体可贷额度及年限参照《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》中相关法规执行。

　　南宁公积金贷款额度：

　　首套房公积金贷款的最高额度为80万元，第二套房公积金贷款的最高额度为70万元。

　　每笔公积金贷款的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等法规进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。

　　额度计算公式：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数

　　两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8；当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1；当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2；当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。（非本中心职工根据提供的缴存明细认定）

　　风险防控系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定：资金运用率不超过85%时，风险防控系数为1；资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防控系数为0.9；资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防控系数为0.8；资金运用率超过95%时，风险防控系数为0.7。

　　二、借款申请人应充分了解南宁公积金中心公积金使用，避免因办理公积金提取业务而影响公积金贷款额度。