2022柳州住房公积金贷款一手房、二手房首付标准

　　2022柳州住房公积金贷款一手房、二手房首付标准

　　一、贷款首付标准

　　1.二手房

　　购买二手房的，首付比例最低不低于30%。职工家庭结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于35%；

　　2.一手房

　　缴存职工家庭（含单身、已婚、离异、丧偶，下同）首次使用住房公积金贷款购买一手房（含商品房、保证性住房、集资建房、房改房、自建房）的，首付比例最低不低于20%。

　　二、贷款额度

　　计算公式为：住房公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×6。

　　借款申请人及配偶住房公积金账户余额的认定，以公积金中心受理之日缴存账户的余额为准。

　　计算出的可贷额度数值保留到万位，万位以下金额不为零的数值则万位加1

　　三、额度上限

　　住房公积金贷款额度上限从60万元调整至40万元。按照上述公式计算出借款申请人家庭（含单身、已婚、离异、丧偶，下同）可贷额度高于40万元的，最高按40万元申请;低于20万元的，最高可按20万元申请

　　四、贷款利率

　　职工家庭首次申办住房公积金贷款的，贷款利率按同期央行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行;职工家庭结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房的，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。