公积金贷款可以贷多少钱?如何计算的?

2022-09-13 15:57
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  各地公积金可贷款额度不同,以广州为例,一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

  公积金最高贷款额度是由各地公积金管理中心要求的,一般为50-70万元不等,购房者在使用公积金贷款前最好先了解当地的住房公积金贷款,需要注意的是,公积金贷款虽然设定的最高可贷款额度,但是并不代表购房者就能贷到这个额度的公积金贷款,具体还会根据职工公积金账户余额、收入情况、负债率以及购房套数和家庭情况等具体情况进行确定,以广州为例,公积金贷款额度的计算方式如下:

  【1】 单位缴存职工

  公积金贷款额度=公积金账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数;

  【2】 自愿缴存职工

  公积金贷款额度=日均账户余额*8+月均缴存额*到退休年龄月数=(每日账户余额之和÷缴存天数)*8+月均缴存额*到退休年龄月数。

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