福州住房公积金商转公贷款怎么办理

　　福州住房公积金商转公贷款怎么办理

　　申报方式

　　柜面申报或邮储快递

　　一、职工对照服务指南备齐申请办理材料；

　　1.《福州住房公积金商转公（组合）贷款申请表》

　　2.借款申请人有效身份证件

　　3.借款申请人居民户口簿

　　4.借款申请人婚姻状况证明

　　5.借款申请人个人信用报告

　　6.购房所在地不动产登记中心出具的住房套数查询证明

　　7.配偶参与贷款额度测算、收入认定或直系亲属（父母）参与收入认定的，需正常缴存住房公积金并提供缴存机构出具的住房公积金缴存证明

　　8.原购房合同

　　9.中华人民共和国不动产权证

　　10.原个人商业性购房借款、抵押合同

　　11.借款人在商转公贷款银行名下的收款、还款借记卡

　　12.《结清贷款承诺函》

　　二、银行收件受理，预签合同；

　　三、自受理之日起，符合条件的3个工作日内告知申请人审批结果，在审批通过后30日内，职工要结清原商业贷款并办妥解押手续；

　　四、银行办理公积金贷款抵押登记；

　　五、银行放款。

　　若职工办理住房变更抵押登记申请商转公，步骤基本与自筹资金结清商业贷款申请商转公相同，区别在于职工要在审批通过后30日内，提前还清差额部分并提供还款凭证，而后银行办理变更抵押登记并放款。银行放款后15个工作日内，借款申请人要结清原住房商业性贷款，办理解押手续并送回不动产抵押登记信息查询结果证明。