长沙公积金余额4万可以贷多少？有哪些条件

　　长沙公积金余额4万可以贷多少?

　　目前，长沙公积金贷款最高贷款额度为70万。换言之，当长沙公积金余额为4万时，用户可贷的最高额度是70万。但一般在进行贷款时，会按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。

　　此外，当用户的公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。且按照目前的个贷率，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算(铁路分中心另行计算)。

　　要满足什么条件?

　　(一)具有完全民事行为能力的自然人。

　　(二)住房公积金缴存情况符合下列要求：

　　①住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。

　　②异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算。

　　③若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

　　(三)信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　(四)未超过法定退休年龄。

　　(五)首付款不低于相应比例。

　　(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。

　　(七)职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人)未办理公积金贷款，如已办理则须公积金贷款结清。

　　(八)职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。

　　(九)职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。

　　(十)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心的偿还和担保方式。

　　(十一)其他条件。