武汉公积金贷款90万条件是什么?武汉公积金贷款申请条件

　　如今武汉首套房公积金贷款额度由70万调整至90万元，对于借款人来说，肯定是想贷90万的，毕竟公积金贷款利率低，最好是能够贷满，那么武汉公积金贷款90万条件是什么呢?

　　武汉公积金贷款90万条件是什么?

　　若需贷款90万元，以贷款30年计算，那么月缴存基数需大于7143元，累计缴存时长在6-12个月之间，账户余额需大于9万元;累计缴存时长在13-24个月之间，账户余额需大于5.7万元;累计缴存时长在25-36个月之间，账户余额需大于4.5万元;累计缴存时长在37-60个月之间，账户余额需大于3.85万元;累计缴存时长在61个月以上，账户余额需大于3万元。

　　贷款30年，要求是购买新房，且贷款人年龄，男性35周岁以下，女性30周岁以下。如果是购买存量房或“商转公”，或贷款人年龄超过以上标准，则贷款年限不满30年，且月缴存基数也要相应增加。

　　武汉公积金贷款申请条件：

　　1、借款人及配偶持有身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

　　2、借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;

　　3、借款人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;

　　4、购买新建房的，购房合同签订时间需在一年以内，首付款金额不少于购房总价的20%;购买存量房的，购房合同签订时间需在半年之内，已支付给卖方不少于20%的首付款;所购房屋的房龄在30年(含30年)以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易;

　　5、无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

　　6、同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保;

　　7、要求的其他条件。

　　武汉公积金贷款额度的提高，有利于减少购房者的购房成本，当然如果公积金贷款额度不够买房，购房者可以尝试增加首付比例，或者是申请组合贷款。