二套房公积金贷款可以抵扣个税吗?住房贷款利息抵扣个税怎么抵扣

　　在首套房贷款结清的情况下，是可以使用公积金来贷款购买二套房的。只是二套房公积金贷款的话，贷款利率以及首付金额都是会比首套房的要高的。众所周知，个人所得税专项附加扣除里面有一项是可以用住房贷款利息来抵扣个税的。那么二套房公积金贷款可以抵扣个税吗?一起来了解一下。

　　二套房公积金贷款可以抵扣个税吗?

　　二套房公积金贷款的情况下是不可以抵扣个税的。房贷抵扣个税是用住房贷款利息来抵扣个人所得税的应税额的，但是也是有一定要求的。必须要首套房的贷款利息才能用来进行抵扣，二套房的住房贷款利息是无法抵扣个税的。

　　对于首套房的认定就是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。此外，对于住房贷款利息抵扣个税还限制了纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，对于婚前分别购买的住房，婚后只能可以选择一套住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准50%扣除。

　　总之住房贷款利息抵扣个税是有严格要求的，必须要符合要求的情况下才可以抵扣。另外即便是首套住房贷款利息，扣除的期限最长也是不超过240个月。住房贷款利息抵扣个税是定额扣除的，最高抵扣1000元每月。

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