公积金可以取出来付首付吗?提取公积金后还能贷款购房吗

　　公积金可以取出来付首付吗

　　公积金不可以取出来支付首付。大多数地方的公积金管理要求都说明了，贷款申请人需要个人筹资完成首付，要先支付首付款，再申请公积金贷款。而且用户需要注意的是，公积金贷款的额度多少，往往是和个人公积金余额相关的，若是用户提前提取了公积金，将会影响到公积金贷款的额度。

　　住房贷款提前还款注意事项

　　1、如果是公积金和商业贷款组合购房，可以提早偿还商业贷款，因为商业贷款利率比较高;若用户只使用了公积金进行贷款购房，可以不用提前还房贷，因为公积金贷款成本便宜，慢慢还更划得来;

　　2、住房贷款提早还款，不一样的银行有不一样的罚金要求，需要仔细了解贷款合同书上的承诺，不要在毁约期限内还款;

　　3、住房贷款结清后一定要申请办理房产抵押权的销户手续，手续办好后，房子才算完全是购房人名下的。

　　提取公积金后还能贷款购房吗

　　提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款，用户可以在买房之后，再凭购房合同申请提取公积金。可是若是之前用户提取公积金是为了偿还住房贷款，那么再办理公积金贷款就有可能不算是首套房了，具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的，但是用户在贷款前尽量不要进行提取公积金，因为公积金贷款的额度是和个人的公积金余额有关系的，简易而言就是公积金的余额越多，用户可以申请到的贷款额度就越高。但此外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度。