住房公积金缴纳多久才能贷款买房?公积金贷款到期怎样解押

　　住房公积金缴纳多久才能贷款买房

　　公积金缴纳6至12个月才可贷款购房，具体时间需要依据所在城市确定。但要申请公积金贷款买房并不是公积金连续缴存时间达到要求就行的，通常还需要用户在申请时，当月的公积金账户也处于正常缴存状态才行。

　　公积金贷款到期怎样解押

　　公积金贷款到期之后，用户在还完贷款的前提下，公积金中心给借款职工出具解除抵押书并退回借款职工的房屋他项权证，贷款用户可以在工作日带齐资料去有关部门办理解押手续。公积金贷款还清之后解押并不难，假如用户不是很了解具体过程的话可以先去咨询当地的公积金中心。房贷结清之后及时解押是很有必要的，不然还是会存在一定的产权风险。

　　贷款买房是先交首付还是先贷款审批

　　贷款买房的时候是需要先交首付的，把首付交给开发商并且签订相关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的时候银行会查看用户是否已经签订了首付合同，倘若是没有这个合同的话，银行是不会受理用户的贷款申请的。