公积金买房贷款需要什么条件?公积金贷款介绍

2023-02-16 15:42
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  公积金买房贷款需要什么条件

  1、城镇职工,所在单位为其缴纳了公积金,缴纳公积金的期限要达到六个月以上,职工才可以去相关银行申请公积金贷款买房;

  2、职工用公积金贷款买房,这个房子得符合贷款银行要求的经济适用房;

  3、职工去银行申请公积金贷款,得提供个人的城镇户口本或是有效的居留证件,职工可以带上所在单位开具的工作证明,以及个人的工资流水证明等资料,尽可能提供一些证明个人有还款能力的证明资料;

  4、职工支付一定比例的首付后,会与房地产开发商签订《住房销售合同》,职工拿着这些合同去银行申请公积金贷款,办理房屋的抵押手续,将房屋抵押给银行;

  5、贷款银行要求的其他条件。

  公积金简介

  住房公积金本就是给予城镇职工的一个住房优惠福利。公积金也不完全是由用人单位缴纳,用户也需要缴纳一部分。说得简单点,公积金就是用人单位和用户确定一个缴纳比例,双方平摊,不过很多时候,用户需缴纳的那一部分,会由用人单位代缴,用人单位之后会从用户的工资报酬里扣除这一部分的资金。住房公积金的出现,对于用户来说,是一个很好的福利,但是公积金的适用对象还是比较狭窄,只有城镇职工才有。

  公积金贷款简介

  公积金贷款主要是用于购房的,很多符合公积金贷款条件的话,在买房的时候,可能都会先去银行申请公积金贷款,用公积金来贷款买房,这样做对用户来说,是有一定的优惠的,因为住房公积金的贷款利率是比较固定的,而且要比商业性的住房贷款利率低,如果用户家庭支出和收入都比较持平,但是用户有公积金,只要符合贷款办理条件的,完全可以用公积金贷款来买房。

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