天津公积金满半年可以贷款吗?可贷多少钱?社保网小编整理如下:
在买房,贷款可以交6-12个月以上的公积金,需要的具体月份根据你所在的城市确定。适用于北京、上海、广州、深圳,等城市。一般可以在要求申请公积金6个月以上。像天津、长沙和要求,你必须连续缴纳公积金超过12个月才能去贷款。
(1)住房公积金贷款:通用条件
年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
在贷款连续足额缴纳住房公积金一年以上
在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款人需要具备以下资格:
1、借款人(包括借款人、配偶及未成年子女)购买、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申请个人住房公积金(组合)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,配偶须同时符合的法定的贷款条件。
2、非同一家庭成员共同购买一套住房的,其中一名购房人可申请住房公积金贷款。
3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件:
(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份
(2)在津就业的香港、澳门同胞、外国人;
(3)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
(4)未到法定离退休年龄(我国另有法定可延长的,按其法定执行,但最大应未到65周岁);
(5)购买住房的,须具有符合的法律法定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的资料;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的资料;
(6)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
(7)未负有住房公积金贷款债务;
(8)已按法定支付首付款或自筹资金;
(9)同意按照法定提供担保。
4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。
5、 借款人因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。
6、 申请住房公积金贷款时,借款人或其配偶过往公积金贷款需满足以下条件: