唐山公积金首套房贷款新变化 45岁以下缴存职工首套房贷款取消与余额挂钩(2)

　　4.二孩、三个孩家庭使用住房公积金贷款购房的，在符合还贷能力要求的前提下，二孩职工家庭最高贷款额度可额外最高增加10万元、三个孩职工家庭可额外最高增加20万元。

　　唐山市住房公积金管理中心表示，根据数据统计，唐山市未办理过住房公积金贷款、未办理过商贷提取、账户状态正常的职工：30岁以下的共有96127人，平均账户余额21828元；35岁以下的共有179562人，平均账户余额31962元；45岁以下的共有313384人，平均账户余额44199元。上述群体有的参加工作时间较短，有的账户余额较低，贷款额度不能满足缴存职工贷款需求，一定程度上限制了住房消费。为解决青年所需，优化青年发展环境，加强对青年住房安居保力度，加大对购买首套自住住房的贷款支持力度，满足婚有安居的“青年需求”，调整优化了贷款法规，以最大限度满足青年购房的需要。

　　此外，唐山定于6月1日起，缴存职工可贷款购买唐山市安居集团开发的可售法规性住房（包括经适房、限价房、人才住房、平价商品住房和保性租赁住房），所购住房为首套自住住房。还贷能力核定、贷款额度核定方式及贷款最高限额法定与中青年群体安居保法规一致。

　　租房提取适用范围为，职工在唐山市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在唐山市无自有住房，且租赁唐山市安居集团在唐山市区域内开发、收购、改建的保性租赁住房和人才公寓，并与唐山市安居集团签署租赁协议的人员，可开通公积金抵冲租金业务，中心按月将租金打入职工指定银行账户。租房每月提取金额不超过1000元，“凤凰英才”人员每月最高提取金额不超过2000元，低于上述标准的按照实际支付金额执行。