2023徐州公积金贷款额度及利率是多少？徐州公积金贷款额度计算公式(2)

　　徐州公积金贷款额度计算公式是什么?

　　首次公积金贷款，购买建筑面积在144平方米(含)以下商品房首付比例最低30%，贷款比例最多70%;

　　面积在144平方米以上的，首付最低40%，贷款最多60%;

　　购买“二手房”的，首付最低40%，贷款最高为交易价的60%;

　　贷款额度具体根据公积金缴存情况、收入(缴存基数)、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。

　　贷款额度测算公式：

　　1、个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2;

　　2、每月还款额不超过月收入(缴存基数)的50%。

　　徐州公积金贷款条件及要求是什么?

　　1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;

　　2、购买自住住房;

　　3、职工个人信用状况良好。