2023年咸阳商转公贷款额度是多少？贷款利率及期限有多久？

　　商转公贷款是什么意思?咸阳商转公贷款额度是多少？贷款期限有多久？如何办理的？随社保网小编来看看。

　　商转公贷款，是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款，住房公积金贷款的贷款利率更低，商转公后能减轻购房者的还贷压力。

　　咸阳商转公贷款额度是多少？

　　商转公贷款的额度按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行。具体如下：

　　最高额度

　　贷款最高额度为60万元(装配式住宅可上浮20%)，且不能超过房屋总价的80%(二套为70%)。

　　还贷能力

　　公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月收入的100%。

　　可贷额度

　　贷款职工在个人住房公积金贷款最高额度内可按需申请，不再依据职工(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，贷款额度占房屋总价比例和还款能力测算等额度计算方法保持不变。以上事项执行期限，为即日起至2023年12月31日。

　　注：贷款额度不得超过申请商转公贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数)。