淮安商转公贷款额度及利率2023是多少？个人贷款期限要多久？

　　淮安商转公积金贷款怎么办理的?哪些人可以办理的?贷款条件是什么?随社保网小编来看看。

　　商转公贷款，是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款，住房公积金贷款的贷款利率更低，商转公后能减轻购房者的还贷压力。

　　淮安商转公贷款对象

　　我市住房公积金缴存人在本市区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款且尚未结清，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，将其商业贷款转为住房公积金贷款。

　　商转公贷款对象应为原商业贷款主借款人及其配偶，且主借款人或其配偶为不动产权证书载明的权利人。其他借款人、权利人不得以共同还款或对该套住房拥有所有权申请商转公贷款。

　　淮安商转公贷款额度2023是多少？

　　商转公贷款的额度需结合借款人住房公积金缴存、购房价款、还贷能力、原商业贷款剩余原本的金额、个人信用等因素综合确定，且同时不高于以下限额：

　　1、不超过贷款受理时我市执行的住房公积金贷款最高额度;

　　2、不超过贷款受理时按照住房公积金账户存储余额一定倍数或还贷能力系数计算的贷款额度;

　　3、不超过原商业贷款剩余原本的金额，保留至千元;

　　4、采取“带押转贷”方式办理商转公贷款的，贷款额度不超过原商业贷款剩余原本的金额扣除2个月应还原本的金额后的额度，保留至千元。