清远第二套住房可以申请公积金贷款吗？贷款利率及额度是多少？(2)

　　贷款的首付款比例、利率

　　首付款比例：

　　1.拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的，最低首付款比例为30%。

　　2.拥有一套住房但未结清相应购房贷款的，贷款最低首付款比例为50%。

　　注意：申请组合贷款(即借款人同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款)的，首付款比例应同时符合个人住房公积金贷款及商业贷款的要求。

　　贷款利率：

　　家庭购买第二套住房是多少?

　　贷款期限为5年期以下(含5年)的利率是3.025%;

　　贷款期限为5年期以上的利率是3.575%。

　　贷款期限多少年?

　　最长贷款期限为30年，且不超过法定退休后5年(法定退休年龄为男性年满60周岁，女性年满55周岁);

　　贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限;

　　夫妻共同申请的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算;

　　组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的期限应一致。