公积金交了6个月能贷30万吗?公积金贷款额度是怎么计算的？(2)

　　计算公积金贷款额度怎么算，主要有以下几个参考方面：

　　(一)公积金账户的余额

　　公积金贷款额度与账户余额有一定倍数关系，不过不同城市的法定可能会有所差别。

　　(二)最高贷款额度上限

　　各地住房公积金管理中心一般都会设置公积金贷款最高贷款额度上限，只是城市不同、法定也可能不同。

　　(三)申请人的还贷能力

　　按照还贷能力计算贷款额度，计算公式如下：

　　公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　若按使用配偶额度，则计算公式是：

　　公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　提示：

　　职工的月工资收入越高，公积金月缴存额越大，还款能力系数也就越大，而办理公积金贷款能够获批到的额度也就越多。

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