河南省直商转公怎么办理?2023年公积金贷款利率是多少?(2)

　　河南省直商转公贷款材料

　　1、若申请人及配偶(共有人)单位为第三方人力资源服务有限公司的，需按要求格式提供第三方人事代理公司出具的职工所在单位情况说明表(即收入证明)原件1份(收入按照公积 金缴存基数填写),非第三方人力资源服务有限公司职工无需提供;

　　2、若配偶(共有人)不在省直缴交公积金，需提供缴存地住房公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及公积金缴存明细原件1份;

　　3、若配偶(共有人)单位未缴交公积金需提供未缴公积金声明(需写明未缴原因)原件1份加盖单位公章(注：证明的格式应使用省直中心指定的格式，有效期为2个月);

　　4、若配偶(共有人)无业需本人做出书面声明;

　　5、若配偶(共有人)已退休，需提供退休证(首页+内容页)原件及复印件1份;

　　6、若配偶(共有人)处于就学状态须提供学生证(首页+内容页)原件及复印件1份;

　　7、申请人、配偶(共有人)公积金缴存开户时间不满两年的，需提供社保证明原件1份，要求社保缴存单位与公积金缴存单位一致，社保缴存时间在公积金缴存时间之前或保持一致;

　　8、申请人、配偶(共有人)身份证(身份证需正反面复印在一张A4 纸上)原件及复印件2份;

　　9、申请人、配偶(共有人、未成年子女)户口本(首页+户主页+本人页)原件及复印件1份;

　　10、已婚人员需带结婚证原件及复印件1份;离婚人员需带离婚证、离婚协议(法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明)原件及复印件1份;

　　11、夫妻双方(共有人)提供人民银行打印的详细版个人征信报告原件1份;

　　12、夫妻双方及未成年子女提供房管部门出具的个人房屋产权信息表原件1份;

　　13、房屋所有权证或不动产权证书(首页+内容页+附图+宗地图)原件及复印件2份;

　　14、原贷款银行出具的贷款余额证明及近1年的还款明细原件各1份;

　　15、原商业贷款商品房购房合同(只需复印2、3、4、7、17、18页)或存量房买卖合同(需到房管局或不动产登记中心调档)原件及复印件1份;

　　16、原商业贷款借款合同、抵押合同原件及复印件各1份;

　　17、如需提交其他辅助资料，以审批为准。

　　河南省直商转公贷款流程

　　1、申请人及配偶(共有人)到省直中心办事大厅提出贷款申请，提交相关资料;

　　2、省直中心受理、审批;

　　3、审批通过后，通告客户解除原商业贷款抵押;

　　4、申请人持解押后的不动产权证书到省直中心签订借款合同;

　　5、办理抵押登记;

　　6、发放贷款到借款人账户。