咸阳有两套房还能用公积金贷款吗?哪些不能办理公积金贷款的情形？

　　咸阳有两套房还能用公积金贷款吗?哪些不能办理公积金贷款的情形？随社保网小编里看看。

　　所谓住房公积金是企业、单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。由于每一个地区都有各自的住房公积金相关法规，因此每个地区的住房公积金提取条件都有所差异。

　　咸阳购买第二套房子时可以用公积金贷款，但是购买第三套及以上住房的就无法使用公积金贷款。

　　并且若借款人在购买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第二套房时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

　　几种不能办理公积金贷款的情形

　　1、所购房屋为家庭第3套及以上住房(认房认贷，分为3种情况：①夫妻双方及未成年子女名下有2套以上住房;②夫妻双方名下有2次以上住房贷款记录;③夫妻双方及未成年子女名下有1套住房，同时夫妻双方名下有1次住房贷款记录，且两者非同一套住房)。

　　2、职工离婚三个月以内。

　　3、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。

　　4、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。

　　5、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致;购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%。