北京公积金贷款优化新规2023年 首付比例及最长年限调整后是多少？

　　北京公积金贷款优化新规首付比例及最长年限调整后是多少？

　　优化调整北京地区公积金贷款首付比例及最长年限新规，具体是怎么调整的?随社保网小编来看看。

　　优化个人住房贷款新规：

　　加大购房信贷支持力度，更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通告发起之日起，个人住房贷款法规执行以下法定:

　　(一)降低首付款比例。对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的，最低首付款比例不低于50%;所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。

　　例如:申请人购买商品房总价为300万元的首套住房，按原法规，如购买的房屋符合首套普通住房，公积金贷款最低首付比例为35%，申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款。此次法规调整后，公积金贷款的最低首付比例下降至30%，在符合公积金贷款条件的情况下，申请人满足最低首付款90万元，即可申请公积金贷款，为申请人节省首付开销15万元。

　　(二)个人住房贷款年限最长30年。

　　贷款年限最长由25年调整为30年。此次法规调整后，在其他贷款条件不变的情况下，贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。