西安“商转公”会重启吗?商转公的贷款可以省多少钱？算一算就知道

　　西安“商转公”会重启吗?商转公的贷款可以省多少钱?算一算就知道，随社保网小编来看看。

　　“商转公”，即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。

　　受商业贷款和住房公积金贷款二者利率差距影响，若能成功“商转公”，将为购房者省下一大笔利息，有效降低房贷压力。

　　因住房公积金个贷率长期处于高位运行，西安“商转公”业务仅在2017年试几个月后，便戛然而止，至今未能重启。去年西安住房公积金管理中心在答复网友提问时说到，将研究重启相关事宜。但在年末最新回复中，却变为暂不具备开展“商转公”的条件。

　　2023年以来，全国多地施行或重启“商转公”业务，陕西10个地市、西北五省各省会也只剩西安还在等待。

　　西安暂不具备“商转公”条件

　　去年5月，西安市住房公积金管理中心在对网友关于“商转公”问题的回复中提到，将进一步加强法规调研，在确保职工正常提取和贷款所需资金的前提下，视今年贷款投放及资金流动性情况，研究重启“商转公”业务事宜。

　　西安市个人住房贷款存量较大，截至6月末，占全省的69.13%，在西安市开办“商转公”业务，将大幅减轻缴存职工还款压力，且受益面较广，对稳定房地产市场和恢复扩大陕西省消费市场都有一定的积极作用。