常州公积金贷款期限和利率多少？2024年公积金贷款申请流程

　　常州公积金贷款期限和利率多少？

　　1、贷款期限贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

　　2、贷款利率根据中国人行公布的利率标准，首次申请住房公积金贷款的，五年期以下年利率(含五年)为2.60%，五年期以上年利率为3.10%。

　　第二次申请住房公积金贷款的，五年期以下年利率(含五年)为3.025%，五年期以上年利率为3.575%。

　　自借款合同签订之日起到借款还清期间，如遇中国人行公布的贷款利率调整，于次年1月1日起执行中国人行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率，并相应调整月还款额。

　　贷款利率计算公式是什么?

　　贷款利率计算公式为：日利率=年利率÷360;日利率=月利率÷30;月利率=年利率÷12;月利率=日利率×30;年利率=月利率×12;年利率=日利率×360。

　　贷款利率，是指借款期限内利息数额与原本的金额的比例。中国的利率由中国人行统一管理，其确定的利率经相关部门批准后执行。

　　贷款利率的高低确定着利润在借款企业或个人和银行之间的分配比例，直接影响借贷双方的经济利益。