赣州购买二手房怎么办理贷款?公积金二手房贷款条件是什么?

　 购买二手房怎么办理贷款?公积金二手房贷款条件是什么?需要什么材料的?看看赣州公积金贷款可以办理的方法?跟随社保网小编来了解一下。 　　公积金贷款利率低，但是额度有限，在很多城市，公积金贷款不能满足贷款要求，那大家就需要采用公积金和商业贷款组合的方式来做房贷。

　　公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。公积金调整一般都是一年调整一次的的，住房公积金缴存基数调整关系到职工的切身利益，各住房公积金缴存单位要按法规法定足额为职工缴存住房公积金。单位和个人缴存的住房公积金及其利息属于职工个人所有，依照国有关法定免缴所得税。

　　购买二手房怎么办理贷款?公积金二手房贷款条件是什么?

　　①购买二手房申请纯住房公积金贷款的，缴存职工须办理好不动产权证过户到本人或配偶名下，以开具完税证明之日起一年之内缴存职工凭着已过户的不动产权证、契税完税票据、增值税发票、夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、委托银行还款账户前往购房所在地分中心申请。

　　②购买二手房申请组合贷款的，借款申请人先向合作银行提出申请，并将有关申报资料提交合作银行预审，预审通过后出具评估报告或住房总价确认书。

　　申请材料：夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明、组合贷款银行的还款卡、过户前《不动产权证书》、预评估报告或住房总价确认书(由合作银行出具)、首付款缴交凭证、产权出让方银行账号等资料。