宜宾市住房公积金个人住房贷款一次性怎么办理？按揭住房贷款申请条件是什么？(2)

　　三、若是异地缴存职工需补充提供以下资料：

　　（一）住房公积金缴存地住房公积金管理部门开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（住房和城乡建设部统一格式）、不少于12个月的缴存明细。

　　（二）社保不少于12个月的缴存明细。

　　（三）近一年的实际收入明细。若偿还能力不够的，须补充相关资料证明其偿还能力，需提供公积金中心认可的借款人和共同借款人其他能够证明其稳定收入来源的相关材料。

　　新开户职工缴存不足12个月按实际缴存月份提供。

　　申请方式：

　　借款人夫妻双方携带申请资料原件及复印件两份共同到公积金管理部贷款受理窗口递交贷款申请材料。

　　备注：身份证可只提供原件。

　　特别提示：

　　一、借款人的配偶作为共同借款人承担偿还住房公积金个人住房贷款本息的连带责任。

　　二、住房公积金贷款资金只能转入售房人账户。

　　三、购房合同签订之日起1年内办理个贷申请。

　　四、提取公积金余额再申请公积金贷款的职工不享受贷款额度保底法规。

　　贷款额度：

　　一、单方缴存职工不超过50万元，双方缴存职工不超过70万元。对符合国生育法规生育二孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款，单缴存职工家庭不超过60万元，双缴存职工家庭不超过80万元，符合国生育法规生育三个孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款，单缴存职工家庭不超过70万元，双缴存职工家庭不超过90万元。使用房票购买商品房的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款，最高贷款额度在同等条件最高贷款额度基础上再提高10万元（使用房票购买商品房的最高贷款额度分别为，单缴存职工60万元，双缴存职工80万元；符合国生育法规生育二孩并使用房票购买商品房的最高贷款额度，单缴存职工70万元，双缴存职工90万元；符合国生育法规生育三个孩并使用房票购买商品房的最高贷款额度，单缴存职工80万元，双缴存职工100万元）。

　　二、不超过借款人、共同借款人双方公积金账户余额的30倍。（缴存职工购房时未提取住房公积金且有足够的偿还能力的，单方缴存住房公积金计算住房公积金贷款额度不足35万元的，按35万元计算可贷额度；夫妻双方缴存住房公积金计算住房公积金贷款额度不足50万元的，按50万元计算可贷额度。）

　　三、不超过公积金中心认可的借款人、共同借款人双方公积金月工资基数×还贷能力系数0.6×12个月×可贷年限。

　　四、不超过借款人、共同借款人双方月可支配收入可用于还贷的金额。

　　五、不超过房屋总价的法定比例（认定为首套房的，可贷比例为80％，认定为二套房的，可贷比例为70％）。